住房装修成“骨灰房”违法吗？
作者：
中新经纬
【
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】
2025-03-14
近日，网传广东佛山天御江畔小区一业主将住房装修得疑似“骨灰房”，引发网友关注。
3月13日晚，佛山市南海区里水镇政府相关人员向媒体回复称，经核查，涉事房屋不存在存放骨灰情况，网传“房屋改造骨灰房”言论不属实。设计图显示，房屋有部分区域规划为“佛堂”。此外，涉事房屋业主公开承诺房屋仅自主使用，不从事任何经营性活动，不作存放骨灰等用途。
北京金诉律师事务所主任律师王玉臣表示，从销售的角度，把规划为住房的商品房作为“骨灰房”进行销售，违反了规划用途，属于违法销售。其次，从业主自身改造的角度，虽然房子是业主自己的，但是商品房的用途也应当遵守房屋买卖合同以及相关的规定。如果把商品房用作“骨灰房”，可能会违反相关约定，比如业主公约、房买卖合同或者其他规定，而且有悖公序良俗，其他业主或者邻居也有权要求恢复原状。
王玉臣称，对于“骨灰房”的处理，需要综合考虑法律法规、物业管理以及社会文化的因素，与此同时相关立法也要进一步完善。
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